Подключение к водопроводу и канализации

• Необходимые для подключения технические условия мы выдаем только для объектов недвижимости или территорий, находящихся в нашей зоне обслуживания.
• После подачи запроса выдадим технические условия для вашего объекта недвижимости в течение двух недель. Выданные технические условия действительны в течение одного года.
• Если в течение одного года проект не будет составлен, вы можете ходатайствовать о продлении технических условий в среде самообслуживания, заполнив соответствующее ходатайство. Найти его можно здесь.

Для заказа проекта водоснабжения и канализации обратитесь к проектировщику, который

• при составлении проекта исходит из выданных технических условий;
• гарантирует, что решение соответствует нашим техническим требованиям.

Проект можно заказать у предприятия, которое имеет соответствующую компетенцию и сфера деятельности которого, указанная в реестре хозяйственной деятельности, включает, помимо прочего, составление строительных проектов для системы коммунального водоснабжения и канализации, в т. ч. насосных станций, очистных сооружений или других связанных сооружений.

Проект подключения должен составить (или проверить) и заверить цифровой подписью проектировщик, обладающий соответствующей компетенцией и действующим профессиональным сертификатом. Минимальный требуемый профессиональный уровень проектировщика – дипломированный инженер по водоснабжению и канализации, 7-й уровень.

Проверьте наличие профессионального сертификата в профессиональном реестре Эстонского квалификационного агентства.

Сервитут – это документ, который предоставляет нам право при необходимости использовать ваш объект недвижимости для проведения работ по техническому обслуживанию трубопроводов.

Проектные работы включают составление чертежа сервитута и подготовку заявления об установлении сервитута на трубопроводы, передаваемые в собственность или на эксплуатацию Tallinna Vesi.

Договор о подключении можно заключить только после заключения договора об установлении сервитута.

Следующие материалы направьте на адрес эл. почты servituut@tvesi.ee.

• Заявление об установлении сервитута
• Чертеж сервитута, составленный в формате DGN, DWG или PDF и в национальной системе координат 1 : 500 до 1 : 1000. При оформлении разместить чертеж на листе формата А4 таким образом, чтобы сверху и снизу оставались поля по 4 см, ориентируясь на образец чертежа.
• Выдержка из сводной таблицы согласований, мнений и позиций по проекту (в случае нереформированной государственной земли).

На установление сервитута после подачи заявления обычно уходит четыре недели. Помимо этого, ничего предоставлять не нужно.

Установление сервитута для вас бесплатно.

После подачи заявления об установлении сервитута представьте проект в местное самоуправление в строительном реестре, чтобы ходатайствовать о разрешении на строительство.

Получив разрешение на строительство, представьте свой проект водопроводных и/или канализационных труб в среде строительного реестра нам для получения нашего мнения. Мы ответим на него в течение 10 рабочих дней.

Затем ознакомьтесь с дополнительными требованиями, приведенными в нашем мнении о проекте.

Предоставьте нам следующие документы:

• заполненную форму ходатайства об оферте на строительство, которую можно найти здесь;
• заполненную форму ходатайства о подключении, которую можно найти здесь;
• рабочий проект водоснабжения и канализации, заверенный цифровой подписью проектировщика и включающий титульный лист, пояснительную записку, генеральный план, профили/поперечные сечения траншеи, генеральный план в формате DWG;
• проект восстановления почвенного покрова, заверенный цифровой подписью проектировщика и включающий титульный лист, пояснительную записку, генеральный план, поперечные сечения и таблицу объемов работ;
• действующее разрешение на строительство трубопроводов;
• если обязанность восстановления почвенного покрова возлагается на вас, предоставьте нам подтверждающее письмо.

Все документы отправьте по адресу эл. почты tvesi@tvesi.ee.

• Если ваш проект проходит через или вдоль защитной зоны какой-либо другой сети (напр., электроэнергетической, газовой или коммуникационной инфраструктуры), требуется получить согласование соответствующего владельца сети. Защитная зона – это территория суши, воздушного пространства или воды, которая окружает конкретную сеть и в которой действуют ограничения на использование, установленные для безопасности сети.
• Согласования должны подаваться отдельно для каждого владельца сети и должны быть заверены цифровой подписью представителя владельца сети (напр., Elektrilevi, AS Gaasivõrk, Telia и др.).
• При желании также можно доверить получение согласований предприятию, осуществляющему строительство пункта подключения. В этом случае сообщите нам об этом в свободной форме по эл. почте tvesi@tvesi.ee.
• Дополнительную информацию о защитных зонах и необходимых согласованиях можно найти на сайте Земельно-пространственного департамента Эстонии.

• Работы по строительству пункта подключения, а также необходимых трубопроводов коммунального водоснабжения и канализации выполняет подрядчик, определенный по результатам тендера.
• Тендер организуем мы, поскольку строящийся трубопровод вместе с пунктами подключения является частью системы коммунального водоснабжения и канализации Tallinna Vesi, за функционирование которой мы несем ответственность.
• Тендер на строительство пунктов подключения мы проводим среди 15 предварительно квалифицированных компетентных строительных предприятий, которые включены в реестр государственных закупок и список которых можно найти здесь.
• Обычно продолжительность тендера составляет 10 дней.
• Заказчиком работ по строительству пункта подключения, а также надзора собственника всегда являемся мы – Tallinna Vesi.

• После того как определится победитель тендера, мы подготовим договор о подключении с приложениями и отправим его вам для подписания.
• Обратите внимание, что до заключения договора о подключении приступать к строительным работам нельзя.
• Мы отправим вам договор о подключении после подтверждения предложения по строительству.

Плата за подключение включает в себя плату за подключение и возможные затраты на девелопмент.

• Плата за подключение включает фактические затраты на строительство трубопроводов коммунального водопровода и/или канализации (включая пункты подключения) для объекта недвижимости.
• В случае подключения к трубопроводу, затраты на подключение к которому были полностью оплачены и во время строительства которого не было известно о других абонентах, мы возвратим часть платы за подключение (т. е. затраты на девелопмент) ранее подключившемуся абоненту.
• При расчете дополнительной части платы за подключение мы исходим из произведенных затрат и методики расчета платы за подключение, а также учитываем износ коммунального водопровода и канализации.

Потенциальные затраты на девелопмент мы рассчитываем по методике Департамента конкуренции, см. здесь.

• Если вы являетесь собственником объекта недвижимости и объект недвижимости, подключаемый к коммунальному водопроводу и канализации, является жилой землей, то город Таллинн частично компенсирует вам плату за подключение.
• Если вы имеете право на получение компенсации, отправьте ходатайство с требующимися приложениями по адресу эл. почты uvk@tallinnlv.ee.
• Более подробную информацию о том, как ходатайствовать о компенсации, можно найти на сайте города Таллинна.

С порядком компенсации платы за подключение ознакомьтесь здесь.

• Строительное предприятие построит по нашему заказу пункт подключения в течение 200 календарных дней (если не оговорено иное) после уплаты платы за подключение.
• Обычно строительные работы завершаются значительно быстрее, но 200-дневный срок необходим, чтобы после строительных работ ходатайствовать о разрешении на использование.
• После строительства пункта подключения необходимо ходатайствовать о разрешении/разрешениях на использование построенных трубопроводов коммунального водопровода и канализации.
• При подаче ходатайства о строительстве пункта подключения можно выбирать, кто будет подавать ходатайство о разрешении на использование – строитель пункта подключения или абонент.
• Рекомендуем доверить ходатайство о разрешении/разрешениях на использование строителю.

• Работы по строительству трубопровода на объекте недвижимости можно начинать одновременно со строительством пунктов подключения. Для использования временной услуги водоснабжения и/или канализации во время строительства, пожалуйста, подайте нам ходатайство, которое можно найти здесь.
• Чтобы найти девелопера для прокладки трубопроводов на объекте недвижимости, вы можете обратиться к одному из наших партнеров по динамичным закупкам, которые также выполняют строительные работы на объекте недвижимости, список см. здесь.
• Для проведения строительных работ на объекте недвижимости вы не должны использовать наших партнеров по динамичным закупкам.

После завершения работ по прокладке трубопроводов на объекте недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами снова по телефону 626 2200 или по эл. почте tvesi@tvesi.ee, чтобы договориться о времени установки водомера и осмотра объекта.

Для заключения бессрочного договора на оказание услуг вам следует подать заявление в нашей среде самообслуживания.

Для осмотра трубопровода и составления схемы разграничения отправьте следующие документы по адресу tvesi@tvesi.ee.

1) Акт гидравлических испытаний

Это акт о проведении гидравлического испытания под давлением водопровода питьевой воды на участке от водомерного узла на объекте недвижимости до пункта подключения к коммунальному водопроводу (уличный запорный кран).

2) Акт скрытых работ по выполненным работам по подключению

Акт скрытых работ по выполненным работам по подключению или реновации на объекте недвижимости, в т. ч. четкие фотографии важных узловых пунктов и колодцев:

• место соединения находящегося на объекте недвижимости (ливневого) канализационного трубопровода с колодцем для подключения,
• место соединения находящегося на объекте недвижимости водопровода с пунктом подключения (резиновая клиновая задвижка),
• колодцы, находящиеся на объекте недвижимости,
• входные и выходные отверстия в здании, созданные для установленных трубопроводов.

3) Фотография построенного водомерного узла

4) Исполнительные чертежи прокладки трубопроводов на объекте недвижимости

• Кроме того отправьте исполнительные чертежи прокладки водопроводных и (ливневых) канализационных труб на объекте недвижимости по адресу tj@tvesi.ee.

Наш технический консультант осмотрит водомерный узел на объекте недвижимости и установит там водомер.

После посещения мы составим необходимые документы – акт и схема разграничения, – которые будут приложены к бессрочному договору на оказание услуг. Затем мы подготовим бессрочный договор на оказание услуг и отправим его вам для подписания.